意大利家居何以相中水乡古镇

意大利家居何以相中水乡古镇

　　 意大利家居品牌店、小桥流水的江南水乡古镇，两者看似风马牛不相及，却因一场焕新升级有了交集。

　　 趁着周末，市参事顾晓敏前往蟠龙天地实地考察城市更新k22成果。在街巷里弄间，她邂逅了这家名为朴逸（古镇的门窗）的品牌家居店。步入其间，布局陈设浸润着主理人的巧思，每件家具的摆放、参观者的动线设计，贯穿其间的精妙互动令人犹如置身艺术博物馆内。

　　 客流旺盛的梧桐区、居于城市一隅的水乡古镇，这家意大利家居品牌店缘何相中后者？顾晓敏以此抛出更深层次关于城市空间与消费行为关联的讨论。数据显示：自开业以来，蟠龙天地已吸引近20家上海首店、超过家区域首店聚拢于此。今年五一假期，古镇共接待超百万人次客流，其中年轻客群占比近半。古镇商业的客流画像与家居店的目标客群高度吻合。顾晓敏这样剖析海外品牌布局的深意。

　　 从一家家居店的选址到蟠龙古镇的改造焕新，生动的实践案例启迪着人们进一步思考-k22城市更新已不止于简单的空间重塑，更在于如何更好地回应新需求、创设新场景，为上海加快建设国际消费中心城市注入新的增长点。

　　 城市更新中，要保留什么，改造什么？明悦建筑设桐乡新市古镇总建筑师沈晓明以风貌保护街坊为例解释，其背后蕴含多重价值，包括居住使用价值、历史文化价值等。更新改造中，不同开发主体的价值取向存有差异。对社会开发主体来说，由于其受经济利润等因素驱动，需大幅提升建筑的功能品质，提高单位面积的租售价格。于历史文化研究者而言，市场化导向的产品容易忽略城市的脉络肌理，最终可能导致城市更新项目沦于有形无神。

　　 两者的需求冲突如何消解？沈晓明谈及留存城市标志的重要性。对于体量较大的风貌保护街坊来说，完全按照历史风貌保护建筑的标准来留存老建筑很难盘出活力、盘出效益。而如果留存城市标志，相对更易操作，历史记忆也能拥有延续的现实载体。

　　 不仅要留存城市标志，还要充分保留城市历史文脉，为里弄肌理和空间保护设线。

　　 上海的历史里弄肌理主要是‘外市内里’的沿街肌理和‘街巷弄院’行列式、鱼骨状的里弄肌理。沈晓明解释，这种空间可以具象为热闹的沿街外圈商业及服务空间、公共的巷道空间、半公共的里弄空间和私密的前院后井住宅空间。正是这些特色道路、边界、区域、节点、标志物所形成的街区地域风貌特色，构织成了循序渐开的空间秩序和空间体验，让这座海派城市有了可漫步、可体验的独特韵味。

　　 还有专家专门谈及建筑第五立面-k22屋顶面。随着无人机航拍k21等在社交媒体上的火热出圈，第五立面也被视为展示城市形象的新窗口。我们应有特别地标价值的异质化屋顶，保护街坊‘第五立面’的城市风貌特征，助力塑造城市‘顶部风景’。